1970〜1980年築, 専有面積63.65㎡〜83.65㎡の平均販売価格
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上田東町住宅2号棟
兵庫県西宮市上田東町
/ 武庫川団地前駅 徒歩3分
1975年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
1,505万円
20.4万円/㎡
796
1,268
1,741
2,213
AI査定結果
推定相場価格
1,505万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,741万円
17.2万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年9月22日
上田東町住宅2号棟
1,180万円（16.0万円/㎡）/ 2階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 1,690万円 | 22.9万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/05 | 1,290万円 | 18.2万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 1,130万円 | 16.0万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 1,390万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,450万円 | 20.5万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,550万円 | 21.9万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 680万円 | 9.6万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 750万円 | 10.6万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 790万円 | 11.2万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 870万円 | 12.3万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,480万円 | 21.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,590万円 | 22.5万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 上田東町住宅2号棟 西宮市上田東町 | 武庫川団地前駅3分 | 1,180万円 | 16.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2026/08/17 | コボリマンション夙川老松台B棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 850万円 | 13.8万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/08/29 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 833万円 | 12.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | コボリマンション夙川老松台C棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/06 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 833万円 | 12.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/27 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 830万円 | 12.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/22 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,600万円 | 19.1万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/10 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,180万円 | 15.0万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2026/08/24 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,000万円 | 13.0万円 | 77㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2026/08/09 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 830万円 | 12.9万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2026/08/29 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 700万円 | 12.3万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2026/09/09 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2026/09/07 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 980万円 | 16.1万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/01 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 81戸 | RC |
| 2026/07/31 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/25 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 13分
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JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 16分
1992年築 / 6階建 / 133戸 / RC造
北広田アーバンライフ
兵庫県西宮市六軒町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1976年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造